杨凌示范区自然资源和规划局
关于沁园春邸禧1#-5#、17#-22#住宅楼、A、B、C商业及配套用房工程分批规划核实批前公示

按照示范区“保交房”有关要求，为保障群众利益，结合自然资源部《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》，经研究，拟对杨凌广通房地产开发有限公司开发的沁园春邸禧小区1-5#、17-22#住宅楼、A、B、C商业分批规划条件核实，并出具规划条件核实意见。基本情况如下：

沁园春邸禧小区规划22栋住宅楼、1栋公寓楼、1栋幼儿园、3栋商业及配套用房、2栋门房、配建地下车库。

本次规划核实范围：

1#楼：地上8层，地下1层，地上建筑面积4925.33㎡，地下建筑面积510.07㎡；

2#楼：地上14层，地下1层，地上建筑面积8565.42㎡，地下建筑面积767.53㎡；3#楼：地上7层，地下1层，地上建筑面积4320.37㎡，地下建筑面积413.30㎡；

4#楼：地上14层，地下1层，地上建筑面积11388.24㎡，地下建筑面积648.68㎡；5#楼：地上8层，地下1层，地上建筑面积4925.33㎡，地下建筑面积376.60㎡；

17#楼：地上16层，地下1层，地上建筑面积12264.55㎡，地下建筑面积585.66㎡；

18#楼：地上16层，地下1层，地上建筑面积6132.27㎡，地下建筑面积292.90㎡；19#楼：地上16层，地下1层，地上建筑面积6194.23㎡，地下建筑面积259.43㎡；

20#楼：地上16层，地下1层，地上建筑面积9221.44㎡，地下建筑面积615.14㎡；21#楼：地上16层，地下1层，地上建筑面积9178.20㎡，地下建筑面积498.03㎡；

22#楼：地上16层，地下1层，地上建筑面积9178.20㎡，地下建筑面积496.31㎡；A商业：地上1层，地上建筑面积4925.33㎡；

B商业：地上1层，地上建筑面积228㎡；

C商业及配套用房：地上3层，地下2层，地上建筑面积3292.41㎡，地下建筑面积2064.17㎡，其中2、3层含物业用房540.38㎡，2层含社区用房250.59㎡，老年人日间照料中心549.99㎡。

配套设施情况：1-5#、17-22#住宅楼地下车库主体结构已全部施工完成，正在实施地面和划线工作，建设单位承诺2026年4月底交付；幼儿园已办理建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，已基础开挖，建设单位承诺2026年6月主体验收。

按照规划管理的有关程序，现向广大业主或相关利害关系人公开征询意见，如有意见或建议，可于公示期内（2025年9月23日-9月30日）通过电话或书面方式向我局反馈。

联系电话：029-87082645

联系地址：杨凌示范区凤凰路东段路北示范区自然资源和规划局

                                                     杨凌示范区自然资源和规划局

                                              2025年9月23日