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机关党建根据《中华人民共和国城乡规划法》（2019 修订版、《中华人民共和国土地管理法》（2019 修订版）、《杨凌中心城区规划管控技术规定》（杨管办发[2018]23 号）、《陕西省自然资源厅关于做好过渡期国土空间规划管理工作的通知》（陕自然资发（2020）35 号）、《杨凌示范区国土资源局关于建设项目改变土地用途的处置意见》杨管国土资发[2017]28等相关规定。拟对《杨凌新型工业化产业园控制性详细规划》中YL-SYPT-16、YL-XDWL-18 地块调整报告内容予以公告。一、变更内容：结合现状发展实际情况，本次调整的主要内容为YL-SYPT-16、YL-XDWL-18地块用地性质及控制指标调整内容如下表：
调整后地块指标一览表（YL-SYPT-16）
拟调整地块 | 杨凌城乡总体规划修编 2017-2035 | 新型工业化产业园控制单院图则 | 调整后控规单元图则 |
YL-SYPT-16 | 商业金融用地 | YL-SYPT-16-1 (M2) YL-SYPT-16-2 (S2) | YL-SYPT-16-1 (R2) YL-SYPT-16-2 (B) |
YL-XDWL-18 | 商住用地 | XL-XDWL-18 (W) | XY-XDWL-18-1 (R2) XY-XDWL-18-2 (B) |
备注：调整依据《杨凌城乡总体规划修编2017-2035》以及现状发展状况，对新型工业化产业园控制性详细规划中涉及地块的单元图则进行用地布局及性质进行调整。 | |||
调整后地块指标一览表(YL-XDWL-18)
地块 | 地块编码 | 用地性质 | 用地面积/m² | 容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 绿地率 | |
YL-SYPT-16 | YL-SYPT-16-1 | R2 | 30794.43 | ≤2.5 | ≤25% | ≤80m | ≥35% | |
YL-SYPT-16-2 | B | 3503.07 | ≤4.0 | - | ≤80m | ≥30% | ||
YL-XDWL-18 | YL-XDWL-18-1 | R2 | 59860.21 | ≤2.5 | ≤25% | ≤80m | ≥35% | |
YL-XDWL-18-2 | B | 6659.39 | ≤4.0 | - | ≤24m | ≥30% | ||
备注：地块停车位配建、日照要求满足《杨领中心城区规划管理技术规定》相关要求 | ||||||||
二、公告地点：（1）拟调整用地周边；（2）杨凌时讯，杨凌示范区自然资源和规划局官网。
三、公告时间：自2021年4月16日至5月16日止，为期30天。
四、意见反馈：（1）公众及周边业主应当在公告时间内，提交反馈意见。反馈意见或建议应以事实和法律为依据，个人提交反馈意见应签署真实姓名、住址及联系方式。组织或单位提交反馈意见应加盖公章，注明联系人及联系方式。（2）公示期间如有问题或意见，请将意见提交至杨凌示范区自然资源和规划局，截止日期为2021年5月1日。
联系方式：电话：029-87033163
杨凌示范区自然资源和规划局
2020年4月16日
