国有建设用地使用权出让预公告

经管委会批准，杨凌示范区拟在2024年1季度出让以下三宗国有建设用地使用权，具体情况如下：

一、自贸大街以南一宗住宅用地

该宗地坐落于自贸大街以南、天海智慧水电以西、现财贸学院以东，宗地编号为2024-03号，净用地面积33.5亩，用途为住宅用地。主要规划设计条件为：容积率≥1.2，≤2.0，建筑密度<25%，绿地率≥35%，控制高度≤60米（不超过18层）。土地使用年期为70年（配建商业40年）。

该宗土地出让起始价拟定为200万元/亩，竞买保证金拟定为5000万元，成交后剩余土地出让金半年内缴清。

二、水运西路以西一宗住宅用地

该宗地坐落于水运西路以西、滨河路以南、自贸东路以东，宗地编号为2024-04号，净用地面积约33.2亩，用途为住宅用地。主要规划设计条件为：容积率≥1.2，≤2.0，建筑密度<25%，绿地率≥35%，控制高度≤60米（不超过18层）。土地使用年期为70年（配建商业40年）。

该宗土地出让起始价拟定为220万元/亩，竞买保证金拟定为3500万元，成交后剩余土地出让金半年内缴清。

三、滨河路以南一宗住宅用地

该宗地坐落于滨河路以南、水运东路以东，现中兴林产项目用地范围内，宗地编号为2024-05号，净用地面积约180亩（可分割为2—3宗土地出让），用途为住宅用地。主要规划设计条件为：容积率≥1.2，≤2.0，建筑密度<25%，绿地率≥35%，控制高度≤60米（不超过18层）。土地使用年期为70年（配建商业40年）。

该宗土地出让起始价拟定为220万元/亩，竞买保证金拟定为1亿元，成交后剩余土地出让金一年内缴清。宗地东侧规划学校可由开发商同步代建，建成后由政府回购。

对上述宗地有意向购买者可与杨凌示范区自然资源和规划局联系。地址：陕西省杨凌示范区凤凰路东段，联系人：高朝国，联系电话：029-87033163 15109270563

                                                            杨凌示范区自然资源和规划局

                                                                 2024年1月22日