土地储备专项债券—2019年度中国（陕西）自由贸易试验区杨凌片区综合保税区土地征收储备项目进展情况

一、项目基本情况

中国（陕西）自由贸易试验区杨凌片区综合保税区土地征收储备项目坐落于杨凌大道以西、高速以南、高铁以北、高研路以东，土地总面积1248.015亩，现状为杨陵区揉谷镇尚德村、石家村等村集体建设用地和集体农土地，集体建设用地面积194.949亩，农用地面积1053.066亩。项目农用地转用和土地征收批文已经下达，计划于2019年实施土地征收工作。

该项目总投资成本为44615.15万元，申请发行专项债券3.5亿元，自有资金9615.15万元，自有资金由杨凌示范区财政直接拨付。

目前，该项目进展顺利，已经完成了1053.066亩集体土地征收、地面附着物补偿、部分地面附着物清理等工作。项目用地范围内基础设施配套正在规划设计之中。项目用地范围内的农户拆迁工作已经启动。

二、截至2020年6月项目进展情况

（一）截至2020年6月，该项目已经投入征地补偿资金共计7491.0106万元。22516.9894万元拆迁安置资金已经拨付示范区房征办。

（二）截至2020年6月，该项目已经完成1053.066亩集体土地的征收、补偿工作，部分土地地面附着物已经清理完毕，具备供地条件。

（三）已经征收的土地已经由示范区土地收购储备中心进行收储，在配套基础设施建设完成后，按计划予以出让。

三、项目可能发生的影响收益和融资平衡能力的重大事项

该项目目前进展顺利，土地征收工作按计划大部分已经完成，拆迁安置工作有序推进，目前没有发生影响项目收益和融资平衡能力的重大事项。